RODINNÝ DŮM

Košinova 466/52, Královo Pole, Brno

Stav:AKTIVNÍ
Cena za nemovitost:19 985 000 Kč
Rezervační poplatek:500 000 Kč
K jednání:ano
Právní servis:ano
Poznámka k ceně:zahrnuje provizi RK
Prohlídky od:10/2021
Prodáno:ne

NA PRODEJ

ID: 219001
Kategorie:rodinný dům
Stav objektu:dobrý
Dispozice: 6 + 3 + NP
Budova:cihla
Rok výstavby:1940
Rekonstrukce:2009
Energetický štítek:E
Zastavěná plocha:223 m2
Obytná plocha:228 m2
Zahrada: 219 m2
Garáž:ano, 8x auto
Vodovod:ano
Kanalizace:ano
Plyn:ano
Elektřina:220V / 380V
Studna:ne
Sklep:ne
Bazén:ne

BYDLENÍ VE VYHLEDÁVANÉ LOKALITĚ

V zastoupení majitele nabízíme exkluzivně k prodeji řadový cihlový patrový rodinný dům v klidné slepé ulici Košinova 466/52 v městské části Královo Pole v Brně na pozemku o rozloze 442 m2.

Jedná se o větší nepodsklepený rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a upraveným podkrovím o půdorysu písmene L, který prošel zdařilou rekonstrukcí, při které bylo zcela nově vystavěno dvorní křídlo o 2. NP. Dům nabízí v podkroví a 2. NP dispozici tři samostatné bytové jednotky (1+KK, 2+1, 3+KK), v 1.NP jeden samostatný nebytový prostor a polootevřenou z ulice přístupnou garáž s elektricky ovládanými vraty s vjezdem (průjezdem) na prostorný dvůr pro parkování až 8 osobních automobilů, případně k využití klidného odpočinku. K dispozici je vypracovaný projekt nástavby 3. NP nad dvorním křídlem o dispozici 1+KK, 2+KK s terasou a samostatným vchodem. Přístup k bytům a nebytu je zajištěn hlavním vchodem z východu z ulice Košínova přes vstupní chodbu a schodiště. Stavba není rozdělěna na samostatné bytové jednotky.

Objekt s celkovou podlahovou plochou 350 m2 je plně v pronájmu tj. 3 samostatné bytové jednotky (1+KK, 2+1, 3+KK) a 1 nebytový prostor s nájemní smlouvou na dobu určitou.

DISPOZICE:

1+KK - v podkroví, výměra 28 m2, hala s KK, pokoj, koupelna, WC.

2+1 - v podkroví, výměra  47 m2, hala, pokoj, pokoj, koupelna, WC, kuchně.

3+KK - 2. NP (dvorní křídlo), výměra 76 m2, vstupní chodba, vnitřní chodba, koupelna, WC, obývací pokoj s kk, pokoj, pokoj, komora.

NEBYTOVÝ PROSTOR -  v 1.NP, výměra 31 m2, využíváno pro kosmetické studio, sprcha, wc, elektrický bojler, sklad.

GARÁŽ - průjezdná z ulice, parkování pro 8 - 10 automobilů.

Zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav, nevázne žádné - břemeno doživotního užívání, předkupní právo, vyjma - nájemní smlouvy na dobu určitou...

REZERVACE PROHLÍDKY PO TELEFONICKÉ DOMLUVĚ, KLÍČE V RK!

Zaujala Vás tato nemovitost? Neváhejte a prohlédněte si ji na vlastní oči během nezávazné osobní prohlídky, která Vám pomůže se rozhodnout.

Financovat tuto nemovitost můžete z vlastních zdrojů, ale i čerpáním hypotečního úvěru nebo úvěrem ze stavebního spoření. Potřebné financování Vám zpracujeme přímo na míru.

VYBRALI JSTE SI TUTO NEMOVITOST? OZVĚTE SE NÁM!

STÁLE HLEDÁTE?