HOSTINEC "U Kamaráda"

HLEDÁTE ZAJÍMAVOU INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST? 

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji v katastru nemovitostí vedený jako rodinný dům - zavedený hostinec po rekonstrukci s vlastním zázemím v samotném centru obce Blažovice, Brno - venkov.

Obec Blažovice (blazovice.eu) leží v jihomoravském kraji cca 16 km od Brna, z D1 Brno - směr Vyškov (Rohlenka) cca 3 km, vlakové i autobusové spojeni, pošta, MŠ, ZŠ, obecní úřad.

Rohový cihlový dům s uliční šíří 27 metrů se samostatnými vchody do výčepu a sálu prošel v posledních letech průběžnou rekonstrukcí.

DISPOZICE:

1.PP - sklep

1.NP - bar s výčepem, kuchyň, pokoj, koupelna, sklad, chodba, wc, sál, přípravna jídel, wc, přípravna, dámské a pánské toalety, sklad, kotelna,vstup na dvůr/zahrádku pro hosty,

2.NP a PŮDA - schodiště, chodba, půda, tři místnosti

BAR S VÝČEPEM - 78,2 m2 + 21 m2, pro cca 60 hostů s přímým vstupem na uzavřenou letní zahrádku a vlastním sociiálním zařízením. Možnost vybudování kuchyně.

SAMOSTATNÝ SÁL - 77,8 m2, pro cca 50 hostů se samostatným vstupem z ulice vhodný pro pořádání soukromých akcí. Zázemí nabízí dámské toalety a pánské pisoáry, kuchyňka s výdejním oknem, promítací plátno.  

LETNÍ ZAHRÁDKA - uzavřena s vlastním vjezdem, nabízí dostatek soukromí pro cca 50 hostů s možností klidného posezení, grilování a mnoho jiných akcí.

PODKROVÍ - půda 179 m2, místnost 22,8 m2, místnost 20,8 m2, místnost 10,6 m2 - možnost vybudování pokojů pro ubytování hostů nebo zaměstnanců. K dispozici částečný projekt.

Výhodná investice - kompletní vybavení je součástí prodeje, zajistíme nájemce!  

Více info a termín prohlídky dle domluvy.

IHNED K PŘEDÁNÍ!

Možnost dokoupení vedlejšího pozemku o výměře cca 500 m2/4.000 Kč/m2 v katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří/ostatní plocha pro např.: rozšíření zahrádky, parkoviště pro hosty, atd.

Nemovitost bez právního omezení.

Průkaz energetické náročnosti  budovy (PENB) se zpracovává, proto zatím uvedeno G.

Zaujala Vás tato nemovitost? Neváhejte a prohlédněte si ji na vlastní oči během nezávazné osobní prohlídky, která Vám pomůže se rozhodnout.

Financovat tuto nemovitost můžete z vlastních zdrojů, ale i čerpáním hypotečního úvěru nebo úvěrem ze stavebního spoření. Potřebné financování Vám zpracujeme přímo na míru.