NA PRODEJ

PROHLÍDKA ZA

INVESTIČNÍ DŮM

Čsl. armády 23 | Bučovice

V samotném centru města Bučovic hledá nového majitele moderní stavba s osobitým stylem a nadčasovým designem, s ideální dopravní dostupností autem, autobusem i vlakem.

Rohový nepodsklepený dům vhodný k investici s výnosem z pronájmu bytových jednotek a prostor k podnikání, nebo zázemí firmy, či vícegeneračního bydlení je postaven na vlastním pozemku v těsné blízkosti centra města Bučovice. V posledních letech prošel kompletní rekonstrukcí v moderním pojetí, při které bylo nově vystavěno 2. patro s použitím moderních a kvalitních materiálů.

V 1. patře domu jsou podnikatelské prostory zkolaudované pro péči o tělo, aktuálně využívané jako kadeřnický salón, nehtové studio, a další tři salóny určené k obdobnému charakteru. Dvě samostatné toalety pro nájemníky a jejich zákazníky. Zázemí doplňuje průchozí technická místnost s prádelnou a sprchovým koutem se vstupem přes skladové prostory do garáže.

Ve 2. patře se nacházejí dvě samostatné moderně řešené bytové jednotky s přímým vstupem přes francouzské posuvné zdvižné terasové dveře na společnou venkovní terasu s orientací na východ a otevřeným výhledem na Bučovické náměstí, které obzvlášť v zimních měsících zaujme vánoční atmosférou.

 

V domě s celkovou podlahovou plochou 333 m2 a zastavěným pozemkem o výměře 224 m2 v rámci rekonstrukce, bylo změněno dispoziční řešení místností, nové stropy, konstrukce střechy s keramickou krytinou, střešní okna s dálkově ovládanými žaluziemi, rozvody elektřiny, rozvody topení, rozvody užitkové vody a kanalizačních odpadů, datové rozvody, vinylové podlahy, keramické obklady a dlažby, plastová okna s trojsklem s přípravou na venkovní žaluzie, dřevěné vchodové dveře.    

Vytápění celého domu zajišťuje plynový kotel se třemi samostatnými okruhy, o rozvod tepla se v 1. patře starají topná tělesa, ve 2. patře jsou místnosti vytápěny podlahovým topením. Ohřev užitkové vody je v jednotlivých patrech zajištěn elektrickými bojlery.

Město Bučovice se nachází cca 30 km od statutárního města Brna, 8 km od města Slavkov u Brna a 16 km od města Vyškov. Samotné Bučovice nabízejí obchody, základní školu, mateřskou školku, kulturní a sportovní vyžití, poštu, restaurace a další občanskou vybavenost.

Zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav, nevázne žádné - břemeno doživotního užívání, předkupní právo, nájemní smlouvy na dobu určitou.

Průkaz energetické náročnosti budovy byl doložen, uvádíme třídu C.

 

PRO VÍCE INFORMACÍ O DOMĚ, TERMÍNU PROHLÍDKY, MOŽNOSTI FINANCOVÁNÍ, VÝNOSU Z PRONÁJMU NÁS NEVÁHEJTE KONTAKTOVAT!

 

Zaujala Vás tato nemovitost? Neváhejte a prohlédněte si ji na vlastní oči během nezávazné osobní prohlídky, která Vám pomůže se rozhodnout.

Financovat tuto nemovitost můžete z vlastních zdrojů, ale i čerpáním hypotečního úvěru nebo úvěrem ze stavebního spoření. Potřebné financování Vám zpracujeme přímo na míru.

VIDEO

PŮDORYS

REKONSTRUKCE

3D SCAN

DATA

AKCE:PRODEJ
ID:229003
Stav:AKTIVNÍ
Cena:17 620 000 Kč
Poznámka:včetně poplatků
Záloha:1 000 000 Kč
Prodáno:ne

VYBRALI JSTE SI TUTO NEMOVITOST? OZVĚTE SE NÁM!

STÁLE HLEDÁTE?