RD | GARÁŽ | ZAHRADA | BAZÉN

Kupkova 688/110, Lesná, 638 00 Brno

11.559 400 Kč

Stav:A K T I V N Í
Cena za nemovitost:11.559 400 Kč
K jednání:ano
Právní servis:ano
Poznámka k ceně:zahrnuje provizi RK + právní servis
Prohlídky:od 5. 10. 2020

NA PRODEJ

RODINNÉ BYDLENÍ VE VYHLEDÁVANÉ LOKALITĚ

V zastoupení majitele exkluzivně nabízíme k prodeji řadový cihlový patrový rodinný dům v klidné slepé obytné ulici nedaleko lesa na severním okraji města Brna.

Dům s podlahovou plochou 238 m2 (uliční šíře 6 x 12 m) - 3 nadzemní podlaží a 1 částečné podzemní podlaží, betonový základ s izolací, obvodové cihlové zdivo 30 cm, železobetonové stropní panely/hurdiskový strop, plochá střecha, bleskosvod, dřevěná zdvojená okna, ocelové zárubně, ocelové schodiště, dřevěná garážová vrata, plechové radiátory, rozvody elektřiny 230/400 V, rozvody studené a teplé vody, ústřední vytápění nástěnným kotlem na zemní plyn.

Dům je naprosté míře v původním stavu - výhoda pro modernizaci podle vlastních představ nového majitele.

DISPOZICE:

1.PP - 14 m2, sklep,

1.NP - 65 m2, vstupní hala, chodba, pokoj, garáž, tech. místnost/prádelna - vstup na zahradu,

2.NP - 79 m2, 3 pokoje, kuchyňský kout, koupelna, wc, lodžie,

3.NP - 79 m2, 3 pokoje, kuchyňský kout, koupelna, wc, lodžie,

ZAHRADA - je rovná, po celém obvodu oplocená, částečně travnatá se zapuštěným nekrytým plastovým bazénem 6x3x1,2 s pískovou filtrací, má vydlážděné posezení s krbem, přes branku vstup do přilehlého lesa.

GARÁŽ -  pro jedno auto, možnost parkování před domem na vlastním pozemku pro 1-2 auta, také na ulici

- ideální dostupnost do centra města Brna, i na dálnici D1

- v blízkosti pošta, poliklinika, sportoviště, MŠ + ZŠ, potraviny, kavárna, wellness, restaurace, zverimex, kadeřnictví, sběrný dvůr, zastávka MHD, benzina...

Nemovitost je bez právního a úvěrového zatížení - lze financovat z vlastních zdrojů, hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud znalcem vypracován, proto uvádíme G. Zhotoven bude v průběhu prodeje nemovitosti.

Zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav, mimo chráněné území a ochranné pásmo, nevázne žádné - břemeno doživotního užívání, nájemní smlouvy na dobu určitou, předkupní právo.

Projektová dokumentace je součástí.

Měsíční náklady na bydlení budou upřesněny během prohlídky.

REZERVACE PROHLÍDKY PO TELEFONICKÉ DOMLUVĚ!

Nemovitost je vyklizena, ihned k předání.

Zaujala Vás tato nemovitost? Neváhejte a prohlédněte si ji na vlastní oči během nezávazné osobní prohlídky, která Vám pomůže se rozhodnout.

Financovat tuto nemovitost můžete z vlastních zdrojů, ale i čerpáním hypotečního úvěru nebo úvěrem ze stavebního spoření. Potřebné financování Vám zpracujeme přímo na míru.

ID: 209007
Kategorie:rodinný dům
Stav objektu:dobrý
Dispozice:6 + 2
Budova:cihla
Rok výstavby:1974
Energetický štítek:G
Zastavěná plocha:79 m2
Zahrada:165 m2
Garáž:ano, 1x auto
Kanalizace:ano
Plyn:ano
Elektřina:220V / 380V
Studna:ne
Sklep:ano
Bazén:ano

NAPIŠTE NÁM

Zaujala vás tato nemovitost? Chcete více informací nebo rezervovat termín prohlídky?